Suzanne Girard
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Suzanne Girard
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Royal LePage Origine
Bureau : 450 691-7770

Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 14302481
Adresse
2650 , Rue Darling , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Cette ravissante propriété située sur un rue paisible,à 5 min à pied du métro Joliette et 10 minutes de la Promenade Ontario vous ravira non seulement parce qu'ici le mot impeccable prend tout son sens,mais en raison de sa luminosité,des ses nombreuses rénos,sa jolie cour cloturée et sa terrasse. Stationnement facile sur la rue (cul de sac)
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 26.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 060.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 81.60 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.50 pi.
Superficie habitable
1 060.00 pi. ca.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
81.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 632.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 452$ (2021)
Taxes scolaires :
395$ (2021)
Total
3 847$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 201$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
106 200$
Bâtiment
336 500$
Total
442 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11x8.5 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.4x8 P   Bois  p. patio
Salon Rez-de-chaussée  13.5x13.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.1x9.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x9.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x8.7 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.3x5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.6x12.6 P   Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  11x7.8 P   Linoléum 
Atelier Sous-sol  10.8x10.7 P   Béton  rangement

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, Panneaux acoustiques plafond/murs (salon, SAM, salle familiale), Système de son et haut-parleurs Paradigm (terrasse, atelier, salle d'eau), Hauts-parleurs encastrés Bower & Wilkins (sdb), Interrupteurs intelligents Lutron (Salon,SAM,terrasse),stores, rideaux, remise.

Exclusions

luminaire SAM, support et téléviseur SAM.

Addenda

Profitez de la vie de quartier si agréable dans ce secteur

tout en savourant la quiétude d'une rue tranquille entourée

d'arbres matures...

Les amateurs de musique bénéficieront d'un équipement audio

haut de gamme.

Tout ici est entretenu à la perfection, et en parfait état,

les planchers de bois francs sont comme neufs, la cuisine

est spacieuse et ergonomique et les sdb impeccables. On y

retrouve également beaucoup d'espace de rangement.

Plusieurs travaux et rénovations ont été entrepris au cours

des années dont ceux-ci:

-Salle de lavage et sdb principale rénovées en 2020

-Cuisine refaite en 2011

-construction d'un muret derrière le cabanon

-Inspection et entretien annuels de la toiture

-Installation d'un muret entre la maison et le 2660 (en

amont)

-Excavation de 2 pieds sous le balcon avant afin d'offrir

plus

d'espace de rangement et installation d'une prise

électrique

-Agrandissement de la terrasse arrière (2017) avec lumières

encastrées et haut-parleurs extérieurs

-Murs extérieurs réisolés

Bien situé, bénéficiant d'un ensoleillement des plus

agréables, à proximité des services et des transports en

commun, du jardin botanique, de plusieurs parcs, ce cottage

saura vous séduire à coup sûr...

-

Calculateurs

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