Suzanne Girard
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Courtier immobilier
Suzanne Girard
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Royal LePage Origine
Bureau : 450 691-7770

Maison à étages à vendre, Châteauguay

MLS 27266313
Adresse
25 , 27 Ch. de la Haute-Rivière , Châteauguay
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vous rêvez d'une propriété au bord de l'eau?Cette belle demeure patrimoniale qui bénéficie de sa cour arrière d'une vue imprenable sur la rivière Châteauguay saura vous charmer...Cette maison de pierre (qui offre un logement également)est située à même un sanctuaire d'oiseaux qu'on peut observer tout en admirant le décor enchanteur de la rivière
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1860  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 55.00 pi. x 28.40 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 79.00 pi. x 81.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
55.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.40 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
79.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 780.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 350$ (2021)
Taxes scolaires :
236$ (2021)
Total
4 586$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
96 700$
Bâtiment
170 800$
Total
267 500$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  7x6.4 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  19.10x19.6 P   - Irr Bois  et SAM
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.5x11.6 P   Bois  boudoir
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x9 P   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x9.11 P   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x10 P   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  7.10x5.1 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  14x9.3 P   Tapis  logement 27
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11.7 P   Tapis  logement 27
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.6x4 P   Céramique  logement 27
Cuisine Rez-de-chaussée  14x9.3 P   Linoléum  logement 27

Inclusions

luminaires,Tapis m/m où installés, remise

Exclusions

pôles à rideaux, stores

Addenda

On retrouve derrière les murs de pierre de cette maison

patrimoniale une majestueuse pièce principale, 4 chambres,

2sdb et en plus un logement actuellement vacant (à rénover

entièrement) mais qui peut servir également comme

inter-génération ou pour bureau.

Vous serez agréablement surpris par la lumière intérieure

et l'impression d'espace qu'offre avec ses hauts plafonds

la vaste pièce qui regroupe cuisine, salle à manger et

salon.

Autrefois appelée Rivière du Loup (avant 1880), la Rivière

Châteauguay ne gèle que partiellement à cette hauteur ce

qui donne lieu à une vue exceptionnelle et changeante sur

les rapides au gré de la température hivernale. La

végétation tout autour offre une grande intimité et ce tout

au long de l'année. Ce lieu est également protégé à titre

de frayère pour poissons et pour cette raison la pêche

n'est pas permise du 30 novembre au 1ier juin. Sur la rive

opposée, un poste d'observation d'oiseaux et un parc ont

été aménagés par la municipalité... Ici au 25 chemin de la

Haute-Rivière, les heureux propriétaires ont non seulement

le privilège de pouvoir observer une faune ailée

diversifiée, hérons, aigrettes, canards, etc mais peuvent

descendre directement avec leur canot ou kayak et partir en

balade au fil de l'eau en direction du lac St-Louis ou du

fleuve.

Bien entretenue par la Succession qui possède la maison, il

reste toutefois des travaux à y faire...

Une image vaut mille mots alors prenez le temps de regarder

les photos et admirer ce que cette maison d'exception vous

offre...

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